凱旋苑改社宅或青年房舍 綠委諷收租一分不少「雙贏」

凱旋苑改社宅或青年房舍 綠委諷收租一分不少「雙贏」

國民黨總統候選人侯友宜在嘉義市進行車隊掃街拜票。記者黃仲裕/攝影

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國民黨總統候選人侯友宜的妻子任美鈴今天發表公開信,表示願意將凱旋苑改爲青年房舍出租或改爲社會住宅,民進黨立委林俊憲質疑,侯友宜自己不面對凱旋苑爭議,卻把妻子推上火線,他們收到的錢根本沒有少,只是差額變成政府補貼,難道是要剝皮剝到政府身上。

林俊憲在臉書發文表示,任美鈴發表公開信,說要把凱旋苑「包租代管」轉做社會住宅,聽起來很符合居住正義,可是根據公開信的數字,算了一下發現不對,他們收到的錢根本沒有少,只是差額變成政府補貼,難道現在是要剝皮剝到政府身上。

林俊憲說明,包租代管是指房東將房屋簽約轉給第三方業者管理,並且受到政府規範,以市場價八到九折出租,弱勢者承租還有政府補貼一至四成的租金,所以關鍵在於「市場價」如何評定,內政部有一份「社會住宅包租代管租金水準區間表」,上面有各行政區的區間上限與下限。

林俊憲試算,凱旋苑位在臺北市士林區,每間房約5.5坪,也就是18平方公尺,屬於獨立套房。依照區間表試算,凱旋苑的每月租金評定,區間大約是1萬6300元至2萬9300元,侯友宜可以用2萬元左右的租金送件申請,再以八折轉租給業者,不僅有賦稅優惠,甚至因爲租金太高有不少空房,還可以由政府補貼弱勢族羣,租出去解套。

林俊憲表示,侯友宜收到的租金一分不少,這算盤也打得太響,凱旋苑的租客族羣幾乎都是學生,社會住宅主要是面向具有一定經濟能力,仍然需要協助的社會新鮮人或弱勢家庭,而非幾乎無經濟能力的學生,所以凱旋苑轉做社宅根本沒有解決問題,只是幫侯友宜解套,還可以剝政府的皮補貼自己,真的是贏兩次的「雙贏」。

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林俊憲說,奉勸侯友宜不要再搞這些把戲,凱旋苑真正的爭議點,在於地點與租客族羣,老老實實地把租金迴歸過去的水準,纔是侯友宜的唯一解方,一個要選總統的人,難道連這些利益都放不下、都要跟學生爭,而且還要到2026年纔要做,「誰知道你會不會沒選上就裝傻?還敢喊什麼居住正義?笑死人了!」

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