《營建股》鄉林賴正鎰:北市吉林都更案、大陸成都住宅開賣 營運樂觀

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對於下半年的房市,賴正鎰認爲,房市利空消息已出盡,股市也回到萬七,下半年進入總統及立委選舉的熱季,中央及各縣市政府必會端出更多建設利多,近來頻頻宣佈重大交通建設完工或新規劃的內需建設政策,他預估下半年的房市交易量應可緩慢回春,買房人氣回籠。

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賴正鎰宣佈,鄉林近期準備在13、14期購地之外,也跨過濁水溪,回到雲林故鄉蓋涵碧樓及住宅,鄉林不久前才購入斗六車站旁核心鬧區1600坪土地,預計明年初推案。

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鄉林在臺北市中山區基地1100坪吉林都更案,8月即將推出,此案總銷約26億元,位於民權東路商圈的燙金地段,鄰近行天宮及花博新生公園,生活機能、交通優越。另外,基地約2125坪的萬華都更案,總銷約52億元,也可望趕在今年底或明年初取得建照並公開銷售。

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鄉林在手已準備超過總銷1,000億元的土地案量,足以未來五年推案之用,朝每年計劃維持300至500億元推案量,臺灣方面購地計劃持續進行,雙北、桃園、臺中及彰化、雲林等地,這兩年至少會再購入五塊土地。

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鄉林在大陸地區推案計劃方面,賴正鎰說,朝着商業與住宅雙向開發目標前進。其中南京「涵碧樓行館」酒店式公寓與「涵碧樓金融中心」商辦,目標要在今年完銷;而成都涵碧天下總銷售量約臺幣460億元,將分年推案。

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